การอธิบายคำมาจากคำภาษาละตินเพื่ออธิบาย ในสถาปัตยกรรม มันคือข้อมูลในรูปแบบของตารางหรือข้อความที่มาพร้อมกับเอกสารโครงการ คำอธิบายช่วยให้สามารถให้ข้อมูลที่มีอยู่ทั้งหมดเกี่ยวกับแต่ละห้องในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์แก่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในรูปแบบที่สามารถเข้าถึงได้
สิ่งที่อยู่ในคำอธิบาย
ข้อมูลที่คำอธิบายประกอบด้วยสำหรับการอ้างอิงเท่านั้น เธอมาพร้อมกับเอกสารทางสถาปัตยกรรมของโครงการ เช่น เป็นสิ่งที่แนบมากับส่วนกราฟิกของโครงการของแผนผังของบ้าน, อพาร์ตเมนต์, อาคารที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ในบางกรณีคำอธิบายจะรวมอยู่ในคำอธิบายซึ่งเป็นเอกสารที่มีผลผูกพันตามกฎหมายซึ่งจัดทำขึ้นในรูปแบบของไฟล์แนบตาม GOST 21.501-93SPDS "กฎสำหรับการดำเนินการตามแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง"
คำอธิบายที่แนบมากับแผนผังอพาร์ตเมนต์หรือแผนผังชั้นของบ้านประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับแต่ละห้องที่แสดงในแผนนี้: วัตถุประสงค์และพื้นที่ นอกจากนี้ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ซึ่งแบ่งออกเป็นที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งคำนึงถึงพื้นที่ของห้องเอนกประสงค์ยกเว้นพื้นที่ระเบียงเฉลียงระเบียงและห้องเก็บของที่ไม่มีเครื่องทำความร้อน
นอกจากนี้คำอธิบายยังระบุถึงลักษณะทางเทคนิคของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์:
- วัสดุที่ใช้ทำผนังและพาร์ติชั่นภายนอกและภายในพารามิเตอร์และลักษณะเฉพาะ
- วัสดุที่ใช้ทำกรอบหน้าต่างจำนวนการผูกและประเภทของภาพวาด
- ข้อมูลเกี่ยวกับการตกแต่งภายในของเพดาน ผนัง และพื้น;
- ข้อมูลเกี่ยวกับระบบสื่อสารภายใน - สายไฟ แหล่งจ่าย และชนิดของเชื้อเพลิงที่ใช้สำหรับทำความร้อน ก๊าซ และน้ำประปา
ในกรณีที่อาจจำเป็นต้องมีคำอธิบาย
แน่นอนว่าการอธิบายเป็นส่วนบังคับของเอกสารทางสถาปัตยกรรมและการวางแผน โครงการสถาปัตยกรรมแต่ละโครงการประกอบด้วยคำอธิบายที่จำเป็นทั้งหมด ซึ่งได้รับการออกแบบให้เป็นจารึกอธิบายและตารางโดยตรงบนภาพวาดหรือเป็นส่วนหนึ่งของคำอธิบาย เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ แผนพร้อมคำอธิบายจะช่วยให้คุณเข้าใจถึงสถานที่ได้อย่างชัดเจนโดยไม่ต้องตรวจสอบเลย
จำเป็นต้องมีคำอธิบายของอพาร์ทเมนท์หากคุณตัดสินใจที่จะทำหรือได้ทำการพัฒนาขื้นใหม่แล้วและจะได้รับอนุญาตจากหน่วยงานกำกับดูแลที่เกี่ยวข้อง หากไม่ได้รับอนุญาตดังกล่าว คุณจะไม่สามารถทำธุรกรรมใดๆ กับอพาร์ตเมนต์ได้ในภายหลัง - ไม่ขายหรือบริจาค การเปลี่ยนแปลงเลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์ซึ่งได้รับอนุญาตที่เหมาะสมจะต้องทำในหนังสือเดินทางด้านเทคนิคซึ่งเป็นภาคผนวกซึ่งเป็นแผนพร้อมคำอธิบาย การผลิตหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่ที่มีการเปลี่ยนแปลงจะต้องสั่งซื้อที่ BTI ในอาณาเขต โดยชำระค่าบริการนี้ตามราคาที่ได้รับอนุมัติ ระยะเวลาในการผลิตหนังสือเดินทางใหม่คือ 1 เดือน มีอายุ 3 ปี