ผู้จัดการไม่ได้ดำเนินการเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของผู้เช่าเสมอไป ดังนั้นคุณต้องบ่นเป็นระยะ เฉพาะตอนนี้ ไม่ใช่ทุกคนที่รู้ว่าจะบ่นเกี่ยวกับองค์กรปกครองที่ไหน แต่สิ่งนี้มีประโยชน์และในบางกรณีก็จำเป็น
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
กิจกรรมของ HOA และประมวลกฎหมายอาญาถูกควบคุมโดยองค์กรต่อไปนี้: สำนักงานอัยการ, Rospotrebnadzor, State Housing Inspectorate และหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น คุณสามารถส่งเรื่องร้องเรียนไปยังองค์กรใด ๆ ที่อยู่ในรายการ
ขั้นตอนที่ 2
อย่างไรก็ตาม ในทางปฏิบัติ ผู้คนมักจะร้องเรียนต่อฝ่ายบริหารของประธานาธิบดี รัฐบาล ผู้ว่าการ นายกเทศมนตรี บางครั้งคำขอดังกล่าวได้รับ แต่ไม่ค่อยบ่อยนัก เพียงเพราะผู้คนเขียนผิดที่ ประธานาธิบดี ผู้ว่าการ นายกเทศมนตรี และองค์กรอื่นๆ ไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายให้แก้ปัญหากับบริษัทจัดการ เพื่อให้การร้องเรียนของคุณได้รับการพิจารณาและพึงพอใจในเวลาที่สั้นที่สุด ให้ดำเนินการดังนี้
ขั้นตอนที่ 3
การร้องเรียนครั้งแรกของคุณ (และอาจจำเป็นต้องมีหลายข้อ) ควรส่งไปยังหน่วยงานปกครองตนเองของเขตเทศบาล ซึ่งกลายเป็นระดับการบริหารที่ต่ำกว่า ซึ่งพวกเขาจะออกคำแนะนำในการแก้ปัญหาสำหรับประมวลกฎหมายอาญาและเจ้าของบ้าน สมาคม.
ขั้นตอนที่ 4
โดยไม่ต้องรอคำตอบให้ทันส่งเรื่องร้องเรียนเรื่องขาดคำตอบไปยังสำนักงานอัยการเขต จำเป็นต้องไปถึงระดับบริหารที่ต่ำกว่าเท่านั้น เพราะจะไม่มีใครส่งต่อการร้องเรียนของคุณได้ทุกที่หากไปผิดที่ ซึ่งจะทำให้ผู้กระทำผิดรีบตอบ ท้ายที่สุดสำนักงานอัยการสามารถลงโทษผู้กระทำความผิดในความล่าช้า / ขาดการตอบสนองต่ออุทธรณ์ (ประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองมาตรา 5.59)
ขั้นตอนที่ 5
หากคุณได้รับลิงก์ตอบกลับว่าทำไมการร้องเรียนของคุณจึงไม่เป็นที่พอใจ (และปัญหาก็ชัดเจนและมีข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องด้วย ซึ่งปัญหานี้สามารถขจัดออกไปได้) พวกเขาจึงตัดสินใจอย่างสุภาพ "เริ่มต้น" คุณ หากคำตอบจากบริษัทจัดการมีการอ้างอิงถึงข้อกฎหมายอื่น คุณต้องเข้าใจทุกอย่างโดยละเอียดก่อน ในกรณีที่ไม่ชัดเจนหรือไม่มีคำตอบ ให้ส่งคำร้องเรียนที่คล้ายกันไปที่ Rospotrebnadzor และ State Housing Inspectorate
ขั้นตอนที่ 6
หากคุณมีคำตอบจากรัฐบาลท้องถิ่น Rospotrebnadzor และ State Housing Inspectorate ที่ไม่เห็นปัญหา แต่กฎหมายอยู่เคียงข้างคุณ โปรดติดต่อฝ่ายบริหารของเมือง (ภูมิภาค) การร้องเรียนนี้ควรจะแตกต่างกัน ที่นี่ นอกเหนือจากการชี้ให้เห็นถึงปัญหาแล้ว คุณต้องแสดงรายการข้อร้องเรียนก่อนหน้านี้และคำตอบที่ได้รับจากทุกองค์กรที่คุณสมัคร มิฉะนั้น คุณจะถูกส่งกลับไปยังรัฐบาลท้องถิ่น
ขั้นตอนที่ 7
หากการอุทธรณ์ไปยังฝ่ายบริหารไม่ได้ช่วยแก้ปัญหาให้ไปที่สำนักงานอัยการ แต่ไม่ใช่ด้วยการร้องเรียนเกี่ยวกับการขาดคำตอบ แต่ตรงไปที่ข้อดีโดยระบุประวัติการร้องเรียนทั้งหมดของคุณโดยแนบ ข้อความร้องเรียนและคำตอบทั้งหมดของคุณ หากในกรณีนี้ปัญหาไม่ได้รับการแก้ไข แต่อย่างใดให้ไปที่ศาลเท่านั้น โดยการติดต่อที่ปรึกษากฎหมายที่ใกล้ที่สุด หากข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการละเมิดกฎหมายที่มีต่อคุณปรากฏชัด คุณจะพบทนายความที่จะรับเรื่องของคุณโดยเร็ว มั่นใจอย่างแน่วแน่ในความสำเร็จ