มีการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์หลายร้อยรายการทุกวัน: ขาย ซื้อ เช่าหรือให้เช่า และขั้นตอนทั้งหมดเหล่านี้เกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนทางกฎหมาย ซึ่งแสดงถึงความรู้เกี่ยวกับกฎหมาย
โบรกเกอร์มีไว้เพื่ออะไร?
ในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่เพียงแต่ด้านการเงินของปัญหาเท่านั้นที่มีความสำคัญเป็นพิเศษ ซึ่งมีความสำคัญมากสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย จำเป็นต้องคำนึงถึงความบริสุทธิ์ทางกฎหมายของธุรกรรม ซึ่งต้องใช้วิธีการที่มีความสามารถและความรู้ที่ครอบคลุมทั้งในการดำเนินการตามขั้นตอนและในระดับของการเตรียมการ
นอกจากนี้ ข้อสังเกตนี้ใช้กับทั้งสองฝ่ายอย่างเท่าเทียมกันในการทำธุรกรรม เนื่องจากไม่ใช่พลเมืองทุกคนที่รู้กฎหมายและความแตกต่างของหลักนิติศาสตร์อย่างสมบูรณ์ ในกรณีนี้จึงเป็นการดีที่สุดที่จะขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ
ถึงเวลาที่โบรกเกอร์มืออาชีพจะปรากฏตัวในที่เกิดเหตุ โดยมีดีลที่ประสบความสำเร็จนับสิบหรือหลายร้อยรายการอยู่เบื้องหลัง ความช่วยเหลือของเขาอาจประเมินค่าไม่ได้เมื่อไม่ได้เตรียมข้อตกลง แต่หาคู่สัญญาซึ่งก็คือผู้ซื้อหรือผู้เช่าคนเดียวกัน เจ้าของบ้านหรือผู้ขาย
ในขั้นตอนนี้ มีข้อผิดพลาดหลายอย่าง ซึ่งต้องทราบล่วงหน้า ดังนั้นจึงเป็นการง่ายที่สุดที่จะดึงดูดมืออาชีพมาทำงาน เขาจะพบตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดโดยใช้เวลาและความพยายามเพียงเล็กน้อย
นอกจากนี้ การทำงานของนายหน้ามืออาชีพคือการป้องกันมิจฉาชีพในระดับหนึ่ง ในฐานะที่เป็นผู้เชี่ยวชาญตัวกลาง นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ไม่เพียงแต่มีฐานผู้ขายและผู้ซื้อเท่านั้น แต่ยังมีประสบการณ์อย่างจริงจังในการทำธุรกรรมต่างๆ
ผลงานของมืออาชีพมองเห็นได้ทันที
ด้วยการติดต่อที่กว้างขวาง โบรกเกอร์จึงมีความเชี่ยวชาญทั้งในตลาดและความต้องการของตลาด เนื่องจากความบริสุทธิ์ทางกฎหมายของทรัพย์สินมีความสำคัญเป็นพิเศษ จึงไม่ใช่เรื่องยากสำหรับมืออาชีพที่จะตรวจสอบเอกสารทั้งหมดเพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดทางกฎหมาย สิ่งนี้จะไม่เพียงทำให้ขั้นตอนการทำธุรกรรมง่ายขึ้น แต่ยังรับประกันเจ้าของใหม่จากความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์
บางคนอาจโต้แย้งว่าการจ้างนายหน้าเพิ่มมูลค่าของธุรกรรม ที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน เปอร์เซ็นต์ที่ไปถึงบุคคลที่จัดการและดำเนินการตามขั้นตอนทั้งหมดกลับกลายเป็นว่าไม่มีนัยสำคัญในท้ายที่สุด
ในเวลาเดียวกัน ความปลอดภัยของธุรกรรมดังกล่าวจะเพิ่มทวีคูณ
บ่อยครั้งที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทำหน้าที่เป็นนายหน้า โดยเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของตนผ่านนายหน้า ในกรณีนี้ การตัดสินใจจะง่ายขึ้น เนื่องจากหน่วยงานที่มีชื่อเสียงใช้บริการด้านกฎหมายของตนเองอย่างกว้างขวาง หรือเกี่ยวข้องกับทนายความอิสระในเรื่องนี้